Begleitung und Beratung beim Hauskauf
Hauskaufberatung vom Bausachverständigen in Weinheim, Bensheim, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim sowie im gesamtem Rhein-Main gebiet und Odenwald.
Ich bin als Sachverständiger Baugutachter beim Hauskauf auch für Privatkunden tätig
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Doch verdeckte Mängel, Sanierungsstau oder feuchte Bausubstanz können den Traum vom Eigenheim schnell zur finanziellen Falle machen. Schützen Sie sich vor bösen Überraschungen: Als zertifizierter Bausachverständiger biete ich Ihnen eine unabhängige und rechtssichere Hauskaufberatung direkt vor Ort.
Ich prüfe Ihr Wunschobjekt auf Herz und Nieren – von der Eigentumswohnung in Darmstadt oder Mannheim über das Reihenhaus in Weinheim und Heppenheim bis zur Bestandsimmobilie in Bensheim oder Heidelberg.
Mein Service für Ihren sicheren Immobilienkauf in der Region:
• Gemeinsame Objektbegehung: Gründliche Prüfung der gesamten Bausubstanz vom Keller bis zum Dach vor dem Notartermin.
• Sofortige Mängelanalyse: Erkennung und Dokumentation von versteckten Schäden, Feuchtigkeit und Pfusch am Bau.
• Kaufpreis- und Sanierungs-Check: Neutrale Einschätzung des geforderten Kaufpreises und transparente Kalkulation anstehender Modernisierungskosten nach dem aktuellen Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG).
Mit mir kaufen Sie nicht die Katze im Sack, sondern verhandeln auf Augenhöhe und investieren mit einem sicheren Gefühl in Ihre Zukunft.
Hauskauf mit "gutem Gefühl" durch eine gemeinsame Hausbegehung
Bauschadensuche
Wertschätzung
Hauskauf Beratung
Begutachtung zum Hauskauf
Vor dem Kauf Ihrer Immobilie sollten folgende Fragen mit beantwortet werden
Ist das Haus oder die Wohnung den Kaufpreis auch wert ?
Gibt es Schäden die ich als Laie nicht wahrnehme ?
Was kostet mich eine Modernisierung ?
Was kostet mich die Beseitigung event. vorhandener Schäden ?
Welche Kosten kommen auf mich für eine energetische Sanierung zu ?
Stimmen die angegebenen energetischen Werte ?
Nutzen Sie meine Qualifikationen und über 30 - jährige Berufserfahrung (in Theorie und Praxis), um eine richtige Sanierung vorzunehmen und Neuschäden in Zukunft zu vermeiden. Beim Hauskauf helfe ich Ihnen den tatsächlichen Marktwert zu ermitteln, und sage Ihnen welche Kosten durch Renovierung und/oder Sanierung noch auf Sie zukommen können. Nur wenn Sie wissen was das Objekt der Begierde unter dem Strich für Sie kostet, ist auch ein realistischer Kaufpreis zu erzielen, und ein Kauf ohne ein böses "Erwachen" möglich.
Ich arbeite frei und unabhängig, nicht versicherungs- und/oder firmengebunden und bin dadurch Ihr kompetenter Partner.
Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles und unverbindliches Angebot für eine Beratung oder meine Hilfe beim Haus- oder Wohnungskauf.
Termine sind auch kurzfristig möglich !!
Tel: 06207 - 4259891 / 0152 - 335 930 91
Weitere Empfehlung (besonders bei einem älteren Fertighaus)
Raumluftanalysen auf Schadstoffe und Schimmel
